【Chapter３９】今後の資産形成の４つの柱！これで私は成り上がります
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２０１９年の１月から新たな目標を立てました。
それはこのブログのタイトルにもなっているように経済的自由を目指すということです。
経済的自由に関しては前回紹介させていただいてますのでご覧下さい。
具体的には労働収入以外の収入を作ることでその収入が月の生活費よりも得ることが出来れば理論上、会社に勤めなくても生活することができます。
その為、ゆくゆくは会社を辞めて一足先にセミリタイアすることが目標です。
その目標を達成させるために１年資産形成に関して色々勉強してきましたが、ようやく方針が固まってきました。
経済的自由を達成するための資産形成方法として、４つの資産収入を軸におき当面の目標だった月に５万円の収入をまずは目指していきたいと思います。
目標は１年後の２０２０年までにです。
２０１９年度はその資金を貯めるべく総資産５００万円を目指しております。
それでは次から方針を発表したいと思います。
軸を極める上での前提条件
今回４つの軸を決めるにあたって除外したものとして
- 労働収入ではない
- 継続性がないもの
- ギャンブル
- 成果が出るまで時間がかかる（最低１年）
- 専門性が高すぎないこと
以上の要素が含まれるものは除外しております。
また、優先的に考えたものとしては
- 継続的に収入を得るもの
- 上限が決められていない
- ある程度手法が確立されている
- スキルを身につけることが出来る
- サラリーマンを続けながら出来る
この５点を優先的に考えました。
ただ、副業といっても様々な種類がありどれも一長一短のものが多く、また単体だけでは資産を形成できません。
そのため、複数組み合わせることで大きな資産を作ることが出来る可能性がありますので様々な活動を同時に行っていきます。
その数ある副業の中で取捨選択して上記の条件に合うものを考えました。
簡単な道ではないですが、この４つの資産形成の柱を極めることで将来的に経済的自由を達成できる可能性が高いと判断しましたので今後の収入の柱として取り組んでいきたいと思います。
資産形成の４つの柱
①せどり
年内に月３万円稼げることを目標にしたいと思います。
その為にはまず安く仕入れることが出来る仕入れ先と高く売ることが商品選定が重要になってきます。
こちらは投資というよりは副業になります。
商売の基本となるような副業ですが、つい最近に私の尊敬する両学長がYouTubeでも動画をアップしておりました。
詳しくはこちら
第32回 誰でもせどりで年収100万円アップさせる具体的な方法【稼ぐ 実践編】
私も大学時代せどりを行なっていましたが、ここまで詳しく体系立てて考えたことがなかったので今後は完全に真似してこのやり方で資産形成していきます。笑
２回くらい見ましたが非常に有益な情報でした。
せどりには再現性もあり、明日からでも実践出来るので早速明日からやっていきたいと思います。
動画の内容そのままになってしまいますが仕入れ先が重要ということで
- 家電量販店
- ディスカウントストア
- ホームセンター
などや
- ヤフオク
- メルカリ
- ラクマ
こちらで仕入れていこうと考えています。
その中でも
- 手書きの値札
- ワゴン売り
- 展示品
さらに値下げ交渉を行いことが重要とのこと。
またこの動画でも紹介されましたが必須ツールとして
①モノレート
→Amazonで月にどのくらい、いくらで、どれだけ売れて、どれだけ売っている人がいるのか調べることの出来るツール
②Amacode（アマコード）、せどりすと、せどろいど
→バーコード読み取りアプリ（店舗で仕入れる場合）
③モノゾン（Monozon）、Keepa
→ネットで仕入れる場合のアプリ
これらツールを活用して売れる商品を探していきます。
繰り返すようですが、せどりに関してはいかに売れる商品を安く仕入れるかが１番重要になってくると思うので、その点を意識してトライアンドエラーを繰り返しながら活動していきます。
せどりについては以前にも紹介しておりますがこの方法で実施していきます。
ちなみに楽天ポイントせどりを行っており途中経過ではありますが、このような結果になっております。
リンク
②ブログ
グーグルアドセンスとアフィリエイトで年内までに月１万円稼ぐことを目標にします。
そのためにブログのアクセス数を増やす必要があります。
ちなみに２０１９年１０月の結果です。
９月度と比べてもアクセス数が落ちてしまいました。
理由は上記の記事でも紹介しておりますので併せてご覧ください。
今後の目標としてはまず月１万pvを目指していきたいと思います。
またSNSに関しても現在ツイッターのみしていますがフォロワー数500人を当面の目標としていきます。
【ブログ更新しました】
— 成り上がりサラリーマン@年内目標５００万(現在420万) (@nariagari_blog) September 13, 2019
これから私はこれで成り上がります！
資産形成する為に４つの柱を立て（ようやく）それに向けて取り組む決意を書きました。
本気で頑張ります。
#はてなブログ
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現在はまだ２００人も言っていない状況なのでぜひ興味を持っていただけたらフォローしてください。
もちろんここで示した数字というのはあくまでも定量的に評価するものであって、本質は有益な情報や共感できるものを提供できるかが鍵となっておりますのでそのような情報を日々発信出来るように精進していきます。
ブログに関しては現在非常に力を入れている分野になります。
たかがブログですがされどブログです。
今後、需要が高まっているスキルの一つにコピーライティングというものがあります。
つまり文章だけで読者の行動を駆り立てるスキルになります。
ブログにはそのような要素を詰まっていますし、分析やマーケティング要素など現代の社会で活躍するために必要なスキルも必然と学べることが出来きます。
結果が出るまでに時間がかかりますが下済み期間として頑張っていきます。
リンク
③株式投資
配当金で月１万円（平均）稼ぐことを目標にします。
大学時代から行なっており、最近本気で取り組むようになりました。
この1年の結果を以前レビューしてますので興味があればご覧下さい。
インカムゲイン狙いよりもキャピタルゲインを狙って投資を行なっております。
ただ、投資信託（積立NISA）も行なっているので一概にキャピタルゲインのみではありませんがメインは戦略は高配当株の配当金狙いで考えています。
現在の配当金状況（２０１９年９月現在）ですが
- JT（2914）：４００株 ６月、１２月 年６万円
- 帝人（3401）：１００株 ９月、３月 年７千円
- 三菱ケミ（4188）：２００株 ９月。３月 年８千円
- FPG（7148）：１００株 ９月 年５千円
- タカラレーベン（8897）：２００株 ９、３月 年３千円
- ベリテ（9904）：１００株 ６月、１２月 年２千円
- オリックス（8591）：２００株 ９月、１２月 年１万７千円
- 日本証券金融（8511）：１００株 ９月、３月 年２千円
合計１０万４千円
注意：今はもう保持していないです（２０１９年１１月時点）
その後の方針としては
こちらで株式投資のポートフォリオを紹介しております。
国内株としては高配当株を中心に考えております。
高配当株のポートフォリオも公開しておりますのでぜひご覧ください。
外国はETFの定期買付を実施しております。
あとは積立NISAを月３万といった状況です。
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④不動産投資
来年購入して月５万円のキャッシュフローを目指します。
１番興味のある投資ですが、本来年内の購入を目指していましたが資金不足といい物件に巡り合わなかったのでしっかり上の３つで資金を貯めて来年から購入に向けて動いていきます。
以前に不動産投資のメリット、デメリットをまとめたものがありますので興味がある方はご覧下さい。
情報収集が非常に重要で現在も
- 楽待
- 健美家
- アットホーム
- Yahoo!不動産
などは毎日欠かさず見ていますがなかなか思い描いている物件に回り合わない状況です。
やはりいい物件はネットに出る前に決まっているという話も聞きますのでまずは不動産会社の方と仲良くなることで足を使った営業をする必要があると感じています。
また、１０月で現在の会社に勤めてようやく１年になりますので融資の条件であった「今の会社に勤めて１年以上」という条件がようやく解除されたので本格的に探して行きます。
ちなみに転職して一年経ったので今の思いもブログに書きました。
不動産とは関係ないですが転職して１年の感想を書きました。
結構闇なので興味がある方のみご覧下さい。
リンク
今後のビジョンと目標
イメージとしては
給料所得＋①せどり＋②ブログである程度資金を作り
③株式投資 or ④不動産投資に投資をしていこうと考えています。
金持ち父さん、貧乏父さんのキャッシュフロークワドラントでお馴染みのこちらの表のように
E：給料所得
S：①せどり②ブログ
B：③株式投資
I：④不動産投資
このように順を追って資産を形成していきたいと思います。
そのため年内の目標としては
①＋②で月４万円定期的に入る仕組みを作り
そのお金で③を購入し月１万円入ってくる状態にする。
さらにそこで貯まった資金で④に投資をすることで来年には月１０万円の資産収入を作ることを目標に活動していきます。
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終わりに
去年の１１月くらいに初めて経済的自由という言葉を知りました。
それまではいい会社に入って給料の増やすことだけがお金持ちになれる唯一の道だと信じていました。
さらにそこから今年立てた新たな目標として経済的自由の達成。
９月時点でようやく活動方針が固まってきました。
目標を設定しそれに向けて活動して行くことで今後達成出来る、出来ないは別にして目指していない人と比べると確実に近づくことができます。
目標を設定する際はSMARTの法則を用いて
①具体性②計量性③達成可能④関連性⑤期限を意識して考えてきましたが達成可能と期限はハードルが高いので、その為の具体的にアクションを明確にする必要があるので今後はさらに分解した活動方針も紹介出来ればと思っています。
引き続き応援よろしくお願い致します。
１０月度までの総資産も公開しておりますので興味があればご覧下さい。
